當下，人們買房有一個很容易忽略的細節(jié)，那就是陽臺是包起來，還是開放式的。有的業(yè)主認為，開放的陽臺價格更便宜，只要在入住之前自己包上陽臺就可以了。然而，物業(yè)會突然跳出來說，不準煙臺包陽臺!

　　業(yè)主們不禁要問：自己買的房子，怎么還做不了主了呢?作為業(yè)主應該怎樣解決這個問題呢?

　　煙臺包陽臺原本只是一件關乎自家的小事，沒想到卻成了難辦的難題。陽臺該不該包?能不能包?業(yè)主和物業(yè)各有說辭，那么“包陽臺”的問題到底該如何解決呢?

　　小編告訴大家：“ 能不能包陽臺，要看買房時是怎么約定的。如果在買房時沒有“不能包陽臺”的約定，那么，業(yè)主有絕對的自主權。但如果業(yè)主在簽訂購房合同或者交房時，與開發(fā)商簽訂了《臨時管理規(guī)約》或《業(yè)主臨時公約》，由于煙臺包陽臺涉及到建筑的外立面，屬于公共部分，牽涉到所有業(yè)主的利益，就要遵守其中的一些規(guī)定。”